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【解說】8月17日，北京市住建委再次發佈租房新政的征求意見稿，其中包括租房可辦理戶口登記，適齡子女可就近入學等。對此，北京市房地產法學會副會長趙秀池在接受中新社記者專訪時表示，發展租賃市場是正確選擇，租金價格則需要綜合考慮。
【解說】在北京市住建委，市發改委等部門聯合發佈的這份《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》征求意見稿中，多項條文被視為承租人的重大利好，釋放出鼓勵租房的信號。那麼這些寫入意見稿的政策是否真的會吸引更多人租房，從而造成租金價格上漲呢？趙秀池強調租金價格需綜合考慮多重因素，政府也需要進行監管。
【同期】首都經貿大學教授趙秀池滴雞精哪家好台中滴雞精哪裡買
租房是劃算的。那這種情況下老百姓為什麼劃算還不租呀，實際上就是說它背後的比如說孩子上學的問題呀、落戶的問題解決不瞭。那麼將來這個租賃辦法的出臺呢，就有利於實現“購租並舉”的住房制度。然後給承租人賦一些權利，讓他去租房，然後增加租房的吸引力，這個租房的需求可能增加瞭。租房的需求增加瞭，如果供給不變的話，(根據)供求關系這個租賃價格可能會提高。但是這個租賃價格不光是供求關系，它還有房價的問題。所以這裡面就是說還得看將來我們的監管，比如說政府會出一個指導價，租金水平，然後供求關系，承租人和出租人怎麼談判這個價格，那將來(價格走向)還有待觀察。
【解說】趙秀池認為，在特大城市北京，發展租賃市場是正確的，符合民生需求。
【同期】首都經貿大學教授趙秀池
針對房價太高，為瞭保障民生的需求，我們發展租賃市場是正確的。我的觀點是：租賃市場它是政府導向，也是民生的需要。
【解說】趙秀池同時提到未來真正實現“租購同權”，還有賴於公共資源的均衡配置。
【同期】首都經貿大學教授趙秀池
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在北京的各個區，現在我們也在(重整)包括教育、醫療這些優質公共資源。包括分校、分院也都在建，或者建立教育集團等等，給它均衡配置，那這個房子的事就顯得不那麼突出瞭。
見習記者 李昂 北京報道
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